Межевание участка. Кадастровый учет при образовании и уточнение границ и площади

Межевание земельного участка – это совокупность мероприятий по установлению, измерению и закреплению на местности фактических размеров и границ имеющегося (ранее учтенного) или вновь создаваемого (образуемого) земельного участка.

Какую пользу и практический смысл принесет Вам межевание участка и регистрация прав на участок?

Решение этой задачи позволит Вам:

• Оформить и зарегистрировать права на дом и строения на Вашем участке;
• Получить информацию об уточненном местоположении границ земельного участка, определить и узаконить его границы;
• Однозначно определить допустимость строительства на участке;
• Исключить конфликтные ситуации, неправомерные захваты Вашей земли и земельные споры;
• Стать полноправным собственником участка;
• Оптимизировать налогообложение на свою недвижимость;
• Увеличить площадь участка за счет перераспределения с землями, не вошедшими в границы участка общего назначения;
• Решить ряд других проблем, связанных с владением и пользованием земельным участком.

Границы участка устанавливаются (уточняются) кадастровым инженером на основании:

• Правоустанавливающих документов на участок;
• Проекта межевания территории;
• Утвержденной схемы расположения участка;
• на кадастровом плане территории;
• Генерального плана или Проекта застройки садоводства;
• Фактических границ участка, существующих на местности более 15 лет;