Выдел и регистрация прав на машино-места в паркингах
Стоимость наших кадастровых работ по выделу, геодезической съемке, подготовке технического плана, кадастровому учету и регистрации права на машино-место составляет от 10000 до 15000 рублей.
В любое время:
8 (911) 244-00-33
Консультации и заключение договоров:
8 (812) 336-99-01 (с 9:00 до 18:00 в рабочие дни)
Отдел кадастровых инженеров (вопросы по исполнению действующих договоров):
8 (812) 336-99-02 (с 9:00 до 18:00 в рабочие дни)
Отвечаем быстро!
info@sevzapgeo.ru
Выделение машино-мест в паркингах позволяет распоряжаться парковочным местом как самостоятельным объектом имущества. Например, продавать или сдавать в аренду.
Также выделение машино-места даёт возможность уменьшить налоги, так как размер объекта собственности становится меньше.
С 4 декабря 2024 года вступили в силу новые правила выдела машино-мест в зданиях, помещениях, право долевой собственности на которые зарегистрировано до 2017 года.
Ранее для такого выдела требовалось соглашение, заключенное со всеми участниками долевой собственности или решение общего собрания участников долевой собственности об определении порядка пользования таким помещением или зданием. Однако на практике не все граждане смогли реализовать своё право из-за того, что сложно найти других собственников для заключения соглашения или проведения общего собрания.
Свяжитесь с нами по телефону, или задайте любые вопросы, заполнив контактную форму:
Сейчас определен следующий порядок действий по выделу машино-места в натуре при отсутствии соглашения, заключенного между участниками долевой собственности, или решения общего собрания таких участников:
1. Договор подряда с кадастровым
Участник долевой собственности, желающий выделить свое машино-место в натуре, заключает договор подряда с кадастровым инженером.
2. Подготовка технического плана на машино-место
Кадастровый инженер
3. Публикация извещения
Инженер публикует извещение о предстоящем выделе машино-места и размещает его в общедоступных местах (в том числе во всех подъездах, если машино-место в многоквартирном доме)
4. Сбор возражений
Кадастровый инженер собирает письменные возражения (при наличии) относительно местоположения машино-места от иных участников долевой собственности. При отсутствии возражений местоположение считается согласованным, о чем указывается в техническом плане.
5. Обращение в Росреестр
Кадастровый инженер обращается в Росреестр (через МФЦ или в электронном виде) с заявлением о кадастровом учете машино-места и регистрации прав на него.
ВАЖНО!
- Возражения должны быть обоснованными.
- При наличии возражений выдел осуществляется в судебном порядке либо проводится собрание с участниками долевой собственности, представившими возражения. Если в ходе собрания возражения сняты и протокол общего собрания содержит подписи всех участников, представивших возражения, местоположение машино-места считается согласованным. Сведения о результатах проведения такого собрания также отражаются в техническом плане, представляемом в орган регистрации прав.
- В случае, если выдел осуществляется одним из двух оставшихся участников долевой собственности, технический план должен содержать сведения о машино-местах обоих участников долевой собственности. В данном случае кадастровый учет и регистрация прав на указанные машино-места осуществляется одновременно по заявлению любого из участников долевой собственности.
Почему мы
Работая с нами, вы доверяете опытным профессионалам, имеющим все необходимые допуски и аттестаты. Мы ценим и уважаем наших клиентов, гарантируем вежливое общение на всех этапах.
Гибкая ценовая полтикика
Не навязываем сопутствующих услуг. Делаем только то, что необходимо заказчику.
Везде свои
Знаем специфику работы муниципальных и федеральных органов на местах во всех районах Лен. области.
Все наши консультации для Вас - бесплатны
Всегда открыты к диалогу. Позвоните нам, или напишите электронное письмо, и мы обязательно все расскажем в деталях.
Современное оборудование
Современное спутниковое оборудование и программное обеспечение, позволяющие выполнять работы с максимальной точностью и надежностью.
Квалифицированный персонал
Работая с нами, вы доверяете опытным профессионалам. Мы ценим и уважаем наших клиентов, гарантируем вежливое общение на всех этапах.
Прозрачность
Имеем все необходимые аттестаты и свидетельства. Включены в «Реестр добросовестных исполнителей».
Личная ответственность и контроль
Индивидуальный подход
Свяжитесь с нами по телефону, или задайте любые вопросы, заполнив контактную форму:
Отправляя данные вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google
Privacy Policy and Terms of Service apply.