8 (812) 336-99-01,  8 (812) 336-99-02,  info@sevzapgeo.ru

Регистрация дома

Регистрация домов в садоводствах. Регистрация права на индивидуальные жилые дома.
Получить бесплатную консультацию

Регистрация домов и строений в садоводствах

С 1 января 2017 года был отменен ранее действующий порядок, когда государственная регистрация прав и последующий государственный кадастровый учет в отношении домов и построек на садовых и дачных участках проводились на основании декларации, заполняемой правообладателем объекта недвижимости.
Теперь для этих целей нужен технический план объекта.

В связи с тем что для возведения домиков не требуется разрешение на строительство, то кадастровый инженер осуществляет подготовку технического плана на основании декларации.
Таким образом, Вам необходимо заключить с кадастровым инженером договор подряда на кадастровые работы по Вашему объекту недвижимости.

Кадастровый инженер встречается с Вами на объекте, где производит съемку и геодезическую привязку как внешних, так и всех внутренних параметров строения.

Далее он выполняет соответствующие схемы и поэтажные чертежи дома, готовит и подписывает у собственника участка декларацию на строение, формирует на основе этих документов технический план, с которым собственник направляется в МФЦ и подает заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на строение.

Заявление о постановке на кадастровый учет и регистрацию прав можно подать через любой многофункциональный центр без привязки к адресу объекта недвижимости. Срок регистрации недвижимости в случае обращения через МФЦ составляет 12 рабочих дней.

Документы, необходимые для кадастрового учета и регистрации прав на строения на садовых и дачных участках:

  •  технический план, подготовленный кадастровым инженером, на диске
  •  личный паспорт
  •  оплата гос. пошлины 350 рублей.

Заявление может подать только собственник участка, на котором расположено данное строение. Его право собственности на участок должно быть зарегистрировано в ЕГРН.

Стоимость: от 10 000 до 15 000 рублей.

(812) 336-99-01

с 9:00 до 18:00

(812) 336-99-02

с 9:00 до 18:00

+7 (911) 244-00-33

В любое время!

Регистрация права на индивидуальные жилые дома

В начале года все были взволнованы вопросом: "Заканчивается ли дачная амнистия 1 марта 2018 года?"

Дело в том, что Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества ", больше известный как закон о "дачной амнистии", определял 01 марта 2018 года как крайний срок, когда объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на них в упрощенном порядке, то есть без получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

В итоге все же Государственная дума недавно продлила этот срок до 01 марта 2020 года. Поэтому, в настоящий момент, как и ранее, кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома проводится на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и технического плана объекта ИЖС, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ.

Технический план может быть подготовлен и на основании составленной правообладателем объекта недвижимости декларации. Необходимо также Разрешение на строительство.

Таким образом, желающим зарегистрировать право на жилой дом необходимо заключить договор подряда с кадастровым инженером на кадастровые работы.

Кадастровый инженер встречается с Вами на объекте, где производит съемку и геодезическую привязку как внешних, так и всех внутренних параметров строения.

Далее он выполняет соответствующие схемы и поэтажные чертежи дома, готовит и подписывает у собственника участка декларацию на строение, формирует на основе этих документов технический план, с которым собственник направляется в МФЦ и подает заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на строение.

Заявление о постановке на кадастровый учет и регистрацию прав можно подать через любой многофункциональный центр без привязки к адресу объекта недвижимости. Срок регистрации недвижимости в случае обращения через МФЦ составляет 12 рабочих дней.

Необходимые документы для подачи заявления через МФЦ в Росреестр о кадастровом учете и регистрации прав на жилые дома:

  • Технический план, подготовленный кадастровым инженером
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок
  • Разрешение на строительство
  • Оплата государственной пошлины 350 рублей.

Стоимость: от 12000 до 18000 рублей.

Этапы регистрации дома в садоводстве, или жилого дома

1. Консультация

Начните прямо сейчас. Позвоните нам:
(812) 336-99-01336-99-02
(с 9:00 до 18:00)

+7 (911) 244-00-33 - в любое время!

2. Заключение договора

Заключение договора подряда на кадастровые работы по Вашему объекту недвижимости.

3. Съемка

Кадастровый инженер встречается с Вами на объекте, где производит съемку и геодезическую привязку как внешних, так и всех внутренних параметров строения.

4. Подготовка технического плана на дом

Инженер выполняет соответствующие схемы и поэтажные чертежи дома, готовит и подписывает у собственника участка декларацию на строение, формирует на основе этих документов технический план дома.

5. Подача заявления

Подача заявления и пакета документов в МФЦ Лен. области.

(812) 336-99-01

с 9:00 до 18:00

(812) 336-99-02

с 9:00 до 18:00

+7 (911) 244-00-33

В любое время!

Почему именно мы

Наши преимущества:

Работаем более 13 лет

Более 13 лет занимаемся межеванием садоводств в Лен. области, оформляем права на земельные участки. Выполнили комплексные работы более чем в 100 садоводствах.

Комплексный подход

Мы выполняем весь спектр необходимых услуг, включающий не только кадастровые работы по земельным участкам и строениям, но и юридическое сопровождение всех операций, связанных с государственным кадастровым учетом, приватизацией, государственной регистрации права собственности, присвоении категории земли, вида разрешенного использования на участки, подготовка договоров купли-продажи и дарения, регистрация сделок с недвижимостью и многое другое.

Мы везде свои

Мы знакомы со спецификой работы муниципальных и федеральных органов на местах во всех районах Лен. области. Опыт работы во всех районах - выгодное отличие нас, к примеру, от организаций, расположенных в Гатчине, Волхове или Выборге.

Гибкая ценовая полтикика

Специальные предложения для дачников и СНТ. Скидки до 50% на межевание участков и земель общего пользования при комплексном решении задач.

Бесплатные консультации

Бесплатно консультируем по телефам (812) 336-99-01336-99-02 (с 9:00 до 18:00), и по телефону +7 (911) 244-00-33 - в любое время! Также можно написать нам по электронной почте info@sevzapgeo.ru, и, конечно же, мы всегда рады гостям в офисе.

Квалифицированный персонал

Работая с нами, вы доверяете опытным профессионалам, имеющим все необходимые допуски и аттестаты. Мы ценим и уважаем наших клиентов, гарантируем вежливое общение на всех этапах.

Современное оборудование

Современное GPS оборудование и программное обеспечение, позволяющие выполнять работы с максимальной точностью и надежностью.

Расположение

Вам не потребуется ехать в область для встречи с нами! Наш уютный офис находится в Санкт-Петербурге, 5 мин. от м. Нарвская, и мы всегда рады гостям.

Возможность дистанционного взаимодействия

Возможность дистанционного взаимодействия с Заказчиком в целях экономии его времени. Общение и документооборот, включая этап консультаций и заключения договора, можно вести по эл. почте и др. средствам связи.

Личная ответственность и контроль

Генеральный директор - Яков Михайлович Шалимов - лично контролирует ход выполнения работ, несет персональную ответственность.

Индивидуальный подход

Индивидуальный подход к каждому заказчику по вопросам объема, стоимости, последовательности, порядка и формы оплаты, сроков производства работ.

Прозрачность

Обладаем всеми необходимыми допусками и аттестатами для реализации любых задач в области изысканий, проектирования, кадастровых работ и юридического сопровождения оформления прав на землю.