Перевод садового дома в жилой.
Наши специалисты выполнят полный комплекс работ по переводу Вашего дома в ЖИЛОЙ:
1. Обследование
Полное обследование Вашего дома, его геодезическая привязка к участку, обмеры и фотосъемка всех помещений, изучение внутренних коммуникаций, строительных конструкциий и фундамента здания, оценка соблюдения требований санитарно-гигиенической и пожарной безопасности.
2. Подготовка Заключения
Подготовка Заключения по обследованию технического состояния дома для признания его ЖИЛЫМ домом.
3. Сбор и подача документов, получение решения
3. Сбор документов и подача заявления в Администрацию района о признании садового дома жилым с приложением выписок ЕГРН на дом и землю, заключения по обследованию дома и согласия других собственников. Получение Решения о признании садового дома ЖИЛЫМ.
4. Подготовка техплана
Подготовка технического плана по уточнению характеристик дома. Подача
комплекта документов в Росреестр и получение выписки ЕГРН на ЖИЛОЙ дом.
Согласно вступившему в 2019 году в силу Закону о садоводстве и огородничестве (ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ), садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для бытовых и иных нужд граждан, связанных с их временным пребыванием в этом доме. То есть это объект нежилого назначения, постоянное проживание в котором не предполагается.
Очевидно, что перевод садового дома в жилой даст его владельцу ряд преимуществ. Учитывая возрастающий интерес к загородный недвижимости, такой объект может стать ценным финансовым активом. Кроме того, в жилом доме можно оформить прописку. Но процедура перевода садового дома в жилой возможна лишь при соответствии объекта ряду требований:
- Земельный участок, на котором расположен дом, должен иметь вид разрешенного использования, предусматривающий возведение жилого дома, а само здание — соответствовать установленным параметрам этажности (не выше 3х этажей) и площади (не более 500 кв.м.).
- Дом и земля должны быть оформлены в собственность — при отсутствии обременений, запретов и ареста, а все собственники и заинтересованные лица должны быть согласны на перевод.
- Здание должно соответствовать строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилой недвижимости.
Свяжитесь с нами по телефону, или задайте любые вопросы, заполнив контактную форму:
Отправляя данные вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google
Privacy Policy and Terms of Service apply.
Преимущества
Работая с нами, вы доверяете опытным профессионалам, имеющим все необходимые допуски и аттестаты. Мы ценим и уважаем наших клиентов, гарантируем вежливое общение на всех этапах.
Работаем более 18 лет
Более 18 лет занимаемся межеванием садоводств в Лен. области, оформляем права на земельные участки. Выполнили комплексные работы более чем в 100 садоводствах.
Комплексный подход
Выполняем весь спектр необходимых услуг, включающий не только кадастровые работы по земельным участкам и строениям, но и юридическое сопровождение всех операций.
Везде свои
Знаем специфику работы муниципальных и федеральных органов на местах во всех районах Лен. области. Опыт работы во всех районах - выгодное отличие нас, к примеру, от организаций, расположенных в Гатчине, Волхове или Выборге.
Гибкая ценовая полтикика
Бесплатные консультации
Бесплатно консультируем по телефам (812) 336-99-01, 336-99-02 (с 9:00 до 18:00), и по телефону +7 (911) 244-00-33 - в любое время! Также можно написать нам по электронной почте info@sevzapgeo.ru, и, конечно же, мы всегда рады гостям в офисе.
Квалифицированный персонал
Современное оборудование
Современное спутниковое оборудование и программное обеспечение, позволяющие выполнять работы с максимальной точностью и надежностью.
Удобное расположение
Вам не потребуется ехать в область для встречи с нами! Наш уютный офис находится в Санкт-Петербурге, 5 мин. от м. Нарвская, и мы всегда рады гостям.
Возможность дистанционного взаимодействия
Общение и документооборот, включая этап консультаций и заключения договора, можно вести по эл. почте и др. средствам связи в целях экономии времени заказчика
Личная ответственность и контроль
Индивидуальный подход
Прозрачность
Обладаем всеми необходимыми допусками и аттестатами для реализации любых задач в области изысканий, проектирования, кадастровых работ и юридического сопровождения оформления прав на землю.
Свяжитесь с нами по телефону, или задайте любые вопросы, заполнив контактную форму:
Отправляя данные вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google
Privacy Policy and Terms of Service apply.